> 下手に正面の道路に出入り口を作ると交通の流れが乱れるので、
> あえて一本裏から入らないと入れれない駐車場とか、わりとあります。

膝を叩きました。そういうことか。その可能性はありそうですな。
そのへんって、企業の持ってるノウハウっぽいなぁ…。